Vente maison 730 000 €

134,36 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clamart (92140)

Au coeur du Jardin Parisien et à 200 m de la station T6 Soleil Levant, charmante maison des années 30 non mitoyenne, environ 135 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité .Cette agréable maison récemment ravalée vous propose une entrée lumineuse, un séjour en L de 42 m² avec une cuisine moderne attenante, WC. Au premier étage, 2 chambres dont une chambre de 25 m² permettant de créer une troisième chambre à ce niveau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC . A l'entresol, une chambre supplémentaire de 11.65 m², un bureau avec de grands rangements, une SDE avec WC et accès à une petite terrasse sans vis à vis, garage 1 voiture. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Petit jardin avec possibilité de garer une deuxième voiture sur la parcelle. A proximité immédiate des écoles, du Bois de Clamart et de la piscine. Beaucoup de cachet, à découvrir sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur 2% (Prix de vente hors honoraires d'agence 715 000 euros) (2.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 5 433 € / m²
Taxe foncière : 1 283 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS CLAMART

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