Vente maison 153 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cherveix-Cubas (24390)

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1 142 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

Cherveix-Cubas : Maison spacieuse avec grand garage et terrain.
Idéalement située, cette maison de 134 m² habitables dispose d'un grand garage de 63 m² et d'un terrain de 400 m². Reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage fioul, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Maison principale de 134 m² habitables composée en rez-de-chaussée :
D'une entrée de 13 m², d'une cuisine de 14 m², d'un salon de 32 m², d'un cellier de 3,2 m² et de toilettes de 1,4 m².
Au premier étage : Une 1re chambre de 19m², une deuxième chambre de 15 m², , une salle de bains de 13 m² et des toilettes de 1,5 m².
Au deuxième étage : une troisième chambre de 15 m², une quatrième chambre de 14 m², une salle de bains de 2,5 m² et des toilettes de 3 m².
Concernant les dépendances : un garage attenant de 63 m².
Taxe foncière : 1 045 €.
Chauffage fioul.
Assainissement tout-à-l'égout.
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1194.00 et 1616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 914 482

Publiée le 17/04/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1674-MISSION - Réf Superimmo : ANVXYC2C0

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 194 € / an

Maximum : 1 616 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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