Vente maison 152 600 €

134 m²

3 chambres 3 ch

Chassenon (16150)

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1 139 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 2/3 chambres pleine de caractère et de chaleur, avec un appartement d'une chambre offrant un potentiel de revenus ou de l'espace pour les invités. Située dans un cadre rural paisible, cette charmante propriété allie le charme traditionnel au confort moderne.
Entrez dans le hall d'entrée accueillant au cœur de la maison. À droite, vous trouverez une cuisine/salle à manger spacieuse avec un poêle à bois confortable qui alimente le chauffage central, parfait pour les soirées fraîches. La salle de séjour lumineuse et aérée s'ouvre directement sur une généreuse terrasse, idéale pour recevoir ou simplement se détendre lorsque le soleil se couche derrière le cerisier et les champs au-delà.
Depuis le couloir, on accède à une élégante salle d'eau avec WC, bien cachée sous l'escalier. Un escalier en chêne d'origine mène à deux chambres doubles généreuses, chacune dotée d'armoires encastrées, tandis que le dernier étage offre un espace mansardé polyvalent, idéal pour une troisième chambre avec dressing, un bureau ou une salle de jeux.
À l'arrière de la propriété, au-dessus de l'atelier, se trouve un appartement indépendant. Actuellement géré comme un gîte qui offre une opportunité fantastique pour un revenu supplémentaire (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) ou un logement d'invité privé.
La maison est entourée d'un jardin bien entretenu et comprend un petit terrain attenant - parfait pour la vie en plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter du cadre paisible de la campagne.
Il s'agit d'une occasion rare de posséder une maison polyvalente et entretenue avec amour, avec un potentiel de revenus, de l'espace pour s'agrandir et des vues qui ne seront jamais perdues.
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Publiée le 03/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : BVI80819 - Réf Superimmo : ANVXYPD83

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Caractérisques

Prix de vente : 152 600 €	Prix au m² : 1 139 € / m²

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134 m² - 3 chambres - ter. 1 369 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 5,8%

152 600 €

3 juin 2025

162 000 €

Localisation

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