Vente maison 247 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chasselay (38470)

CHASSELAY
À 10 min de Vinay. Charmante maison T5 au calme, avec dépendances et possibilité de logement indépendant ! Maison familiale de 134m² sur un terrain arboré de 2 000m².
Découvrez ce bien situé dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salle à manger cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier, ainsi qu’une cave pour davantage de rangements.
À l’étage, vous disposerez de trois grandes chambres de 14 à 18 m², une pièce de 37 m² offrant un accès direct à l’arrière de la maison, un atout qui permet d’envisager la création d’un logement indépendant ou d’un espace professionnel.
Les combles d’environ 40m² sont aménageables, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement.
À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, une dépendance de 70 m² à l’arrière, une autre de 32 m² à l’avant, un local chaufferie de 35 m² et une cave de 18 m².
le tout sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Une maison pleine de potentiel, alliant espace, calme et authenticité.
A découvrir sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	130 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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