Vente maison 387 390 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chasné-sur-Illet (35250)

En exclusivité au Cabinet Rolland et Girot ! Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook ! Coup de coeur assuré pour cette maison récente de 2023, Aussi belle que performante (DPE A). Des espaces lumineux, un vrai confort de vie, une atmosphère calme et conviviale, tout y est pour poser vos valises et profiter : De plain-pied, une très belle pièce de vie - salon, cuisine, salle à manger - ouverte sur terrasse et jardin confortables orientés Sud-Ouest, une suite parentale, une buanderie, un garage. A l'étage, 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Située au calme, en impasse, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison vous permettra de tout faire à pied. Et pour aller plus loin : A84 à 5 minutes ou ligne BreizhGo 591 direction Liffré et Via Silva. A visiter sans attendre ! Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 387 390 €	Prix au m² : 2 891 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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CABINET ROLLAND & GIROT

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