Vente maison 165 800 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chambon-Sainte-Croix (23220)

10 min d'AIGURANDE - Ancienne école rénovée de 1800
MARCON Immobilier GUERET – Creuse en Limousin/Nouvelle-Aquitaine
Réf. 888369 – Découvrez cette charmante ancienne école, bâtie en 1800, rénovée récemment et située à seulement 10 minutes d'un bourg avec tous commerces.
Cette maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 44 m² avec poêle à bois, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un palier, trois chambres, un bureau (ou quatre chambres, dont une en enfilade), et une pièce équipée d'un sanibroyeur, où il est possible d'aménager une salle de bains.
La propriété dispose également d'une cave, d'un puits, d'un garage avec un coin atelier, et d'une remise.
Le tout est situé sur un terrain clos de 1690 m², avec terrasse accessible depuis le séjour.
La maison a été entièrement rénovée : tableau électrique neuf, isolation des murs et de la toiture, double vitrage PVC (TRYBA), pompe à chaleur air/eau installée il y a 2 ans. Excellent DPE avec une classe énergétique C.
Prix : 165 800 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET – Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. +33555411838

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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