Vente maison 255 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

À vendre - Maison 134 m², 4 chambres avec jardin, terrasse et g
EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de 134 m² habitables construite en 2007, idéalement située à Chalon-sur-Saône à proximité immédiate du centre-ville dans une résidence calme, conviviale, sécurisée par portail automatique et à très faibles charges de copropriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée lumineuse dotée de grands placards de rangement pouvant également faire office de véranda, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier/buanderie, d'un wc indépendant, d'un dégagement, d'un grand salon/séjour donnant sur une terrasse généreuse couverte avec un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Le 1er étage est composé de 4 chambres confortables avec placards intégrés, dont deux avec accès au balcon. Vous trouverez également une salle de bain, 1 WC indépendant, et un spacieux dégagement à aménager selon vos envies. Un grand garage et une cave, tous deux de 19,50 m², et deux places de parking devant la maison sont présents pour plus de confort. La maison ne manque pas d'atouts : chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, maison bien classée énergétiquement, combles aménageables pour plus d'espace si necéssaire. N'hésitez pas à nous contacter concernant cette belle opportunité alliant confort, espace, tranquillité à proximité du centre-ville.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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