Vente maison 219 000 €

134,67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chaintreaux (77460)

EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE ET GRANGE 4P 2 CHAMBRES.
C'est dans un environnement calme que vous pourrez utiliser vos talents afin de terminer ce qui a été parfaitement commencé. Dans un ancien corps de ferme, cette bâtisse type longère a été en partie rénovée avec des matériaux de belle qualité. Actuellement, de plain-pied, vous bénéficiez d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 60 m² équipée d'un poêle à bois (complément d'un chauffage avec pompe à chaleur) et d'une cuisine moderne avec îlots central, des toilettes séparés, une très belle salle d'eau avec une douche italienne double, une chambre terminée et une deuxième chambre à terminer sur plus de 50 m² (point d'eau prévu). Le grenier est aménageable sur environ 164 m² et la grange indépendante sur plus de 115 m². Toitures refaites, isolation refaite, chauffage neuf, ballon thermodynamique, VMC neuve. Le tout sur un terrain clos d'environ 2 000 m² avec dépendances et cave voutée.
À NE PAS MANQUER ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marie BUTET.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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