Vente maison 349 900 €

134,17 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cernay (68700)

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2 608 €/m²
Exclusivité
3 garages - 4 parkings

Christelle Clauss Immobilier

32 avis

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Description

Située dans la ville prisée de Cernay, à la limite de Steinbach, cette maison de caractère de 143 m² au sol repose sur un vaste terrain de 22 ares constructibles, offrant une multitude de possibilités. Maison de famille, division en deux appartements ou projet immobilier neuf, ce bien rare s'adapte à toutes vos ambitions ! La maison, saine et baignée de lumière, a conservé son charme authentique, mais nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Atout unique : le terrain accueille actuellement des serres, une opportunité idéale pour les passionnés de jardinage. Un emplacement stratégique et recherché, un terrain exploitable et des possibilités infinies. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et contactez-nous ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/02/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 19219 - Réf Superimmo : ANVXXXELF

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 608 € / m²
Taxe foncière : 105 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 22 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134,17 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 245 m²	3 garages - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 1945
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 350 € / an

Maximum : 5 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 0%

349 900 €

26 septembre 2025

Baisse de 9,1%

350 000 €

21 février 2025

385 200 €

Localisation

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Siren : 407901420

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