Vente maison 799 000 €

134,47 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Magnifique opportunité d'acquérir cette maison familiale, située dans l'emblématique station balnéaire de Cavalaire-sur-Mer, au calme dans une impasse !
Cette élégante villa de 134,47 m², se compose :
Au rez- de- jardin : D'une entrée, d'un salon, séjour avec insert à bois, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque, d'un jacuzzi offrant à vos proches tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie épanouie au bord de mer. A chaque moment de la journée, vous serez accueilli par une belle lumière naturelle.
Au rez-de Chaussée : D'un T2 entièrement rénové avec accès intérieur depuis l'étage, comprenant : Un salon avec accès à sa propre terrasse privative, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un espace buanderie.
Le terrain de 630 m² vous garantit une parfaite intimité, avec un espace extérieur des plus agréables composé d'un joli jardin arboré, invitant à la relaxation et à la contemplation de la nature environnante.
La propriété dispose de panneaux solaires pour réduire vos factures énergétiques ainsi q'un parking pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Alliant une situation privilégiée, des volumes généreux et des prestations de qualité, cette maison est proposée à 799 000 euros. Elle séduira les familles à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Votre futur chez vous vous attend à Cavalaire-sur-Mer.Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 5 942 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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BESSOU CHRISTOPHE - DR HOUSE-IMMO

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