Vente maison 168 500 €

134 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cambrai (59400)

Maison de 134 m² - Proche Cambrai
Située à seulement quelques minutes du centre-ville, maison style art déco.
Comprenant: Entrée sur salon-séjour, cuisine, un espace chambre parentale et une salle de bains, buanderie, WC, cave,
A l'étage : une chambre lumineuse.
Terrasse, jardin clos, dépendances, garage.
Double vitrage PVC avec volets motorisés et simple vitrage bois.
Chauffage central au gaz, tout à l'égout.
Beau potentiel : rénovation à terminer !
Travaux à prévoir!
Pour plus de renseignements ou visite, contactez-moi au 0685362045
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Soline Petit
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943029835
RCP 0000022303940304

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Prix de vente : 168 500 €

Prix au m² : 1 257 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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CÔTÉ NORD IMMOBILIER

Siren : 534022181

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