Vente maison 349 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cadillac (33410)

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2 604 €/m²
1 Garage

LES CLES D'AQUITAINE

117 avis

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Description

En exclusivité, votre agence Les Clés d'Aquitaine, vous propose à 5 min de Cadillac, dans un cadre exceptionnel offrant une superbe vue panoramique, maison contemporaine de plain pied de 134 m2 environ composée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte semi-meublée donnant sur une première terrasse, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux wc, le tout sur un terrain arboré et piscinable de 4500 m2 environ.
Un grand garage non attenant et une autre terrasse de 40m2 environ viennent compléter ce bien.
Le calme, l'espace et la vue vous séduiront. A voir rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€ par an. Prix moyen indexé sur l'année non communiqué ( abonnement compris)
Contactez votre Agence les Clés d'Aquitaine au 05 56 62 31 89

Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : V10000812 - Réf Superimmo : ANVXX9FA5

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1990
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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