Superimmo
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Vente maison 189 500 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordères-sur-l'Echez (65320)

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  • 1 414 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Vanessa GOZZINI - iad

Vanessa GOZZINI - iad

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Description

iad France - Vanessa Gozzini vous propose: À vendre – Maison T5 à Bordères-sur-l’Échez – 130 m² habitables avec hangar de 115m2 donnant sur la rue.
Située dans un environnement sans vis-à-vis, sans voisins proches ,tout en étant proche des commodités et de l’accès à la voie rapide, cette maison familiale vous séduira par son confort, ses volumes et son grand terrain.
-Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 2 030 m²
- Pièces : 5 pièces dont 3 chambres
- Salon / salle à manger : 36 m² lumineux
- Cuisine séparée
- Garage : 70 m²
- Hangar : 115 m²
- Chauffage central au fioul, insert bois, climatisation réversible et convecteurs électriques
---
Disposition :
Rez-de-chaussée : un grand garage, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, entrée indépendante de la maison.
À l’étage : cuisine, salon/salle à manger spacieux, 3 chambres, salle de bains.
Double vitrage même au garage 70m².
---
Un bien rare sur le secteur avec un potentiel important, idéal pour une famille ou un artisan ayant besoin de dépendances.
Localisation : Bordères-sur-l’Échez – cadre calme et agréable, proche Tarbes
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1810206 - Réf Superimmo : ANVXZ2TOX
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 1 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 030 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 920 € / an
Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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