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Description

iad France - Nelson Vieira vous propose: BEZONS (95870) - EXCLUSIVITÉ - AU CALME ABSOLU
Venez découvrir cette maison familiale de 135 m² en parfait état général, située en seconde position, accessible par un chemin privé et sécurisé. Elle est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée donnant sur un spacieux double séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (55 m² pour l'ensemble), une suite parentale (avec salle d’eau) et un WC indépendant.
Au sous-sol semi-enterré : une grande pièce de 20 m² avec rangements, actuellement utilisée en salle de cinéma / musique, trois chambres, une salle d’eau (douche à l’italienne), un WC indépendant et un placard de rangement.
À l’extérieur, possibilité de garer plusieurs véhicules et un jardin.
À savoir : pompe à chaleur, maison traversante et lumineuse, volets électriques, DPE D.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant toute visite.
Contactez moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7.
Chers confrères, que vous soyez en agence ou mandataires, je suis ouvert au partage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1858066 - Réf Superimmo : ANVXZOOG4
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 3 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - ter. 917 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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