Vente maison 124 800 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bézenet (03170)

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931 €/m²
Exclusivité
2 Garages

ELYSE AVENUE

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Description

A vendre au Coeur du bocage Bourbonnais. Magnifique maison de charme de type F6 à l'allure soignée, carreaux de ciment dans l'entrée, parquet ou encore carrelage imitation brique tout est réuni pour vous faire succomber, au rez-de-chaussée un séjour et une salle à manger en communication direct avec la cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale et une magnifique salle d'eau avec toilette permettent de vivre dans cette maison pour ainsi dire de plain-pied. Au 1er étage un palier qui dessert trois chambres et deux pièces dont une en attente avec les arrivées et les évacuations d'eau pour accueillir une salle de bains. A l'extérieur deux grands garages jumelés avec portes indépendantes !!! L'ensemble sur un magnifique terrain clos et arboré de 1451 m² en partie constructible et divisible avec une entrée indépendante.

Maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 6513 - Réf Superimmo : ANVXXFJ4L

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Caractérisques

Prix de vente : 124 800 €	Prix au m² : 931 € / m²
Taxe foncière : 1 015 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 451 m²	2 Garages
1 cave	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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