Vente maison 277 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Verton (62180)

Maison Familiale – 134 m² – Terrain 2 100 m²
Emplacement idéal – Proche commerces et écoles
Vous rêvez d'espace et de confort? Cette belle maison construite en 2001 a tout pour vous séduire !
Située dans un secteur recherché, à 5 min de BERCK, sur un terrain d'environ 2 100 m², cette propriété de 134 m² offre de superbes volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse (exposée Sud) de 45 m² avec insert et poêle à pellets,
Une cuisine ouverte aménagée et conviviale,
Un dressing (pouvant être transformé en chambre selon vos besoins),
Une salle de bains chaleureuse, un WC séparé,
Un cellier pratique pour le rangement.
À l'étage :
4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Parfait pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort !
À l'extérieur :
Une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil,
Un grand jardin arboré, sans vis-à-vis,
Des dépendances et un carport complètent ce bien.
Située à quelques minutes de la plage, de l'autoroute et de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 374 090 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Geoffrey POURCELET Entrepreneur Individuel 06 03 67 98 40 - Réf.918054

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Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²
Taxe foncière : 1 339 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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GEOFFREY POURCELET - CAPIFRANCE

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