Vente maison 259 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Construite en 2018 par le Constructeur Maisons France Confort, dans une commune desservie en écoles et Commerces, sur l'axe LE MANS - FRESNAY SUR SARTHE , prenez procession de cette jolie maison moderne de qualité de plus de 160 m2 de surfaces. UNE BELLE OPPORTUNITE !!!
Vous rêvez d'une habitation neuve pour sa facilité d'entretien, ses économies d'Energie, ses grandes baies vitrées, et ses beaux espaces … alors saisissez cette chance : Elle est déjà construite !!! ...vous n'avez qu'à poser vos meubles et vous reposer au creux de ce nid douillet.
Vos 3 Chambres, salle de douche et wc au rez de chaussée avec accès facile au séjour, cellier, et garage vous combleront d'ergonomie au quotidien.
Les combles aménagés en 2 grandes chambres, mezzanine de 20m2, sdb et wc sont un vrai + pour loger votre famille, et convives.
Pour finir, le poêle à bois et les panneaux solaires vous apporteront un gain économique considérable....... puis cette terrasse ensoleillée entourée de verdure est sans douter un luxe non négligeable.
Réservez vite votre créneau pour visiter : 06 62 61 97 42 , sms et Appels prioritaires
A bientot, ... KATIA MOREAU. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.924358

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 933 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	48 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2018.

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KATIA MOREAU - CAPIFRANCE

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