Vente maison 330 000 €

134,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaumont-Monteux (26600)

BEAUMONT-MONTEUX, maison de campagne type 5
EN EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette maison de type 5 située dans la campagne de Beaumont-Monteux, petite commune entre Valence et Romans-sur-Isère.
Composée de 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse donnant accés à un espace de vie avec cuisine équipée, un salon/séjour avec un poêle France turbo, une chambre parentale avec une salle d'eau, un wc séparé (toilette sèche) et un espace buanderie/stockage. Attenant à la maison, coté Nord, un grand atelier avec 2 accès sur l'extérieur.
A l'étage, un appartement communiquant via un escalier intérieur et extérieur, composé d'un grand espace de vie lumineux de plus de 40 m2 donnant sur une terrasse avec vue sur le Vercors et l'ardèche. Un espace salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, une grande parcelle close et arborée d'environ 1350 m2, comprenant un four à pizza, de nombreuses places de parking et plusieurs appentis pour du stockage.
Assainissement autonome
Possibilités d'aménagements pour créer deux logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 EUR et 1 220.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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