Vente maison 165 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bainville-aux-Saules (88270)

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1 231 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Isabelle DUBOIS - iad

79 avis

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Description

iad France - Isabelle Dubois vous propose: À vendre – Maison de 134 m² avec terrain de 1 852 m² – Bainville-aux-Saules
À Bainville-aux-Saules, découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 1876, qui développe 134 m² habitables sur un terrain arboré de 1 852 m².
Le sous-sol propose une grande entrée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un garage ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une seconde salle d’eau et un toilette indépendant.
La maison bénéficie d’un système de chauffage électrique complété par une pompe à chaleur réversible. Le classement énergétique est en DPE catégorie D.
L’environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité, tout en restant sur l’axe Épinal Vittel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 832434260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1863447 - Réf Superimmo : ANVXZMMBT

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 852 m²	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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