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Description

A AURIOL, au coeur de la campagne, cette ancienne bergerie se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison, d'environ 134 m² habitables, est organisée sur deux niveaux. A l'étage : une véranda lumineuse qui fait office de salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec sa salle d'eau , WC et un dressing. En rez-de-jardin : deux autres chambres, dont une avec un espace bureau ou dressing, une seconde salle d'eau avec WC. L'exposition plein Sud apporte une belle lumière dans toutes les pièces. A l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : une cuisine d'été, un double garage avec deux accès indépendants, un boulodrome. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : toiture, électricité, menuiseries. Un bien au calme, avec du terrain, idéal pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Copropriété de 8 lots.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 2176 - Réf Superimmo : ANVXYUKBY
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 097 € / m²
Taxe foncière : 1 013 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 100 m²1 Garage
Année de construction : 19482 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix
13 septembre 2025

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549 000 €
19 juin 2025
575 000 €
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