Vente maison 334 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Anne-d'Auray (56400)

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2 493 €/m²

ALLAIN IMMOBILIER

62 avis

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Description

Idéalement située, au calme d'une impasse, proche des écoles de Saint Anne d'Auray cette maison se compose en rez-de-chaussée, une vie de plain pied peut être envisagée puisque vous pourrez découvrir une entrée, une pièce de vie orientée sud et sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain , toilette X2 et une buanderie. A l'étage trois studios indépendants loués en meublé. Double garage de plus de 40m², le tout sur un terrain de 1050m² avec possibilité d'agrandissement. Système de panneaux solaires.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7819 - Réf Superimmo : ANVX100IBB

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²
Taxe foncière : 1 309 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 079 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2000	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 699 € / an

Maximum : 2 299 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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