Vente maison 426 500 €

134 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Anzin-Saint-Aubin (62223)

Le groupe Souchez Immobilier vous propose ce pavillon individuel en semi plain-pied récent en RT 2012 sur la commune d‘Anzin St Aubin dans un secteur calme à proximité des commerces et du golf, collège et axes routiers.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour cuisine d‘une surface de 45 m2, un cellier , un wc , une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage un pallier desservant 3 chambres dont une suite parentale de plus de 22 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, une salle bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc.
Le bien est situé sur une parcelle de 420 m2 Exposé Sud Ouest avec terrasse, pergola vitrée et son garage.
Vous serez séduits par les matériaux de qualité , la pompe à chaleur Air/Eau et panneaux solaire.
À visiter, sans tarder ………….
Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 426 500 €

Prix au m² : 3 183 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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SOUCHEZ IMMOBILIER

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