Vente maison 466 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Maison de 134 m2 sur une parcelle d'environ de 817 m2 environ.
Son potentiel :
- Possibilité d'extension de plain pied et R1
- Ajout d'une piscine selon votre besoin.
Caractéristiques :
Sous un plafond de 3 m, elle est composée d'un grand salon traversant de 43 m2, d'une cuisine fermée 17.5 m2 pouvant être ouverte, de trois 3 chambres allant de 14 à 16m2, d'une salle de bain de 8m2 et d'une pièce de 16m2 qui attend d'être aménagée selon votre besoin. A noter que les combles sont aménageables pour accueillir 2 chambres supplémentaires.
Les atouts de ce bien :
- Espace de vie spacieux.
- Jardin arboré.
- Ecoles, commerces, navette vers Bordeaux et rives du bassin à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison accueillante et agréable.
Je suis disponible à votre disposition pour vous faire découvrir les atouts de cette propriété.
Prix hors honoraires d'agence 450 000 €.
Prix honoraires inclus 466 000 €.
Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 466 000 €

Prix au m² : 3 478 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHEL BOYER - LF IMMO

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