Vente maison 429 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Acigné (35690)

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3 201 €/m²
Chauffage individuel

CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE

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Description

NOUVEAUTE sur ACIGNE - Maison récente traditionnelle de 2007, à 800m du centre bourg d'ACIGNE, d'une surface habitable de 134.89m² (152m² au sol) comprenant au RDC : une entrée avec placard, un salon de 27.27m² avec insert fonctionnel (double foyer), un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 25.18m², une chambre avec placard, un WC séparé, une salle d'eau, une buanderie. Grand garage de 48,80m² avec coin chaufferie.
A l'étage : un espace mezzanine dessert quatre chambres avec placards, un WC séparé, une salle de bain (douche et baignoire).
Système de chauffage et production d'eau chaude : Chaudière gaz de ville neuve « Frisquet » sous garantie + Panneaux solaires en toiture. Chauffage au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage.
Jardin exposé sud ouest. Cabanon de jardin de 5m².
Le tout sur terrain d'une surface cadastrale de 418m².

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 7787 - Réf Superimmo : ANVXZX96R

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 201 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 413 000 €.

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 418 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Année de construction : 2007
Chauffage individuel	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 410646913 - N° de carte professionnelle : CPI 3502 2016 000 015 451