Vente maison 432 411 €

134,89 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Acigné (35690)

Située à deux pas du centre-ville d'Acigné, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie pratique, lumineux et parfaitement agencé. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter de tous ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de détente. -Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. -Une chambre de plain-pied, parfaite pour un bureau ou une chambre parentale -Une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se compose de : -4 grandes chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. -Une salle de bain familiale. -Des WC indépendants. La maison dispose également d'un grand garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 400 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison récente, lumineuse, très fonctionnelle, pensée pour le confort quotidien d'une famille. A découvrir sans tarder ! Votre conseillère immobilière, Emmanuelle Rollot Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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CABINET ROLLAND & GIROT

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