Vente maison 280 800 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Yquelon (50400)

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2 111 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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Description

Sur la commune de YQUELON à quelques pas de Granville et à proximité de tous les commerces.
Maison sur sous sol surélevé avec un appartement au rez de chaussée.
La maison se décompose comme suit : Maison principale, elle comprend une entrée avec placard de rangement desservant une pièce de vie lumineuse, un salon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Au sous sol : un garage et une pièce de stockage.
Un appartement situé au rez de chaussée avec entrée indépendante, compteurs individuelles également. Cet appartement est disposé comme suit, une pièce à usage de cuisine, une pièce de vie avec un placard de rangement, une chambre et une salle de bains et un wc indépendant.
Pour tous renseignements , veuillez contacter l'étude SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou de Granville au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : VM3709-50026 - Réf Superimmo : ANVXZNHA2

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Caractérisques

Prix de vente : 280 800 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 944 m²	1 Garage
Année de construction : 1979	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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