Vente maison 450 000 €

133,39 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vif (38450)

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3 374 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cristalimmo Grésivaudan

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Description

Votre agence Cristalimmo vous présente en exclusivité sur la commune de Vif une maison individuelle d'environ 133 m2 habitables. Disposant de 4 chambres, elle saura vous séduire par la qualité de son bati, et la praticité de son agencement intérieur. Un lumineux salon-salle à manger de 30 m2 ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le garage pour abriter un véhicule vous permet d'accéder directement à l'intérieur de la maison. Toutes les menuiseries de la propriété sont en double vitrage PVC. Présence d'une cave enterrée permettant de disposer notamment d'un espace de stockage et d'un atelier. Une piscine enterrée d'environ 8m X 4m, construite en 2005 et possédant un abri, saura vous séduire afin de profiter pleinement de la période estivale. La parcelle de terrain de 5895 m2 est entièrement plate (zone agricole), dans le secteur de la plaine de Reymure. Dès la modernisation intérieure effectuée, l'environnement champêtre, la quiétude du secteur et la vue sur les massifs montagneux sauront vous offrir un cadre de vie préservé. Accès autoroute en 5 mn. Ecole primaire de Reymure à 600 m de la maison. Coup de cœur assuré. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous contacter pour des informations complémentaires.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 492 - Réf Superimmo : ANVXZZF2C

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,39 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 895 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1985
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
3 wc	Jardin (5 895 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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