Vente maison 225 000 €

133,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vensac (33590)

Idéalement située à Vensac, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes des plages médocaines, cette maison de 1990 d'environ 133 m² offre un cadre de vie agréable et paisible sur un terrain de 993 m². 4 pièces, 3 chambres dont 1 à l'étage, grande véranda avec poêle à bois, parfaite pour profiter en toute saison. Pompe à chaleur pour un confort optimal. Terrasse avec douche solaire, idéale après la plage et un garage fermé. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Venez découvrir votre futur cocon ! Votre Agent Commercial Laurent LIBER - RSAC 883 255 325

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 686 € / m²
Taxe foncière : 240 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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GUY HOQUET CASTELNAU DE MEDOC

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