Vente maison 110 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Usson-en-Forez (42550)

VM2623
Usson-en-Forez – Maison de 130 m² habitables avec cour et garage
Maison de village idéalement située, à deux pas des commodités, offrant 4 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que deux salles d'eau.
Le bien dispose également d'une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur hybride avec relais fioul, et les combles perdus bénéficient d'une isolation projetée garantissant un très bon confort thermique.
La maison comprend également une cour agréable et un garage équipé d'une porte motorisée.
La taxe foncière s'élève à 868 euros.
Contact : Justine PEYRON - O6 44 07 71 58 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT - Agent commercial indépendant - RSAC 851 442 350
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 300 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Justine PEYRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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