Vente maison 395 000 €

133 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Trégunc (29910)

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2 970 €/m²
Terrasse

ESPRIT IMMOBILIER

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Description

Découvrez sans tarder, cette maison lumineuse des années 50, entièrement rénovée en 2009, située dans un environnement calme et recherché, entre le bourg de Trégunc et la mer. Bénéficiant d'un terrain d'environ 750 m², cette maison offre de belles prestations et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie, équipée d'un poêle à bois et ouverte sur une terrasse plein sud. Une cuisine ouverte, un cellier, un bureau aménageable en chambre, un dégagement avec penderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC séparé et une salle de bains avec douche. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'un carport, d'un cabanon de jardin et d'un jardin clos et soigné. Une maison prête à vivre, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Trégunc. Coup de coeur assuré ! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 2207 - Réf Superimmo : ANVXZVCW0

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 970 € / m²
Taxe foncière : 920 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 765 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1954
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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