Vente maison 420 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trégueux (22950)

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3 158 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

ACCES CONSEIL IMMOBILIER

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Description

ACCÈS CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021, édifiée sur un terrain de 610m² et distribuée comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un salon-séjour avec poêle à granulés, une extension comprenant une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau/WC. Deux garages avec portails motorisés. A l'étage: Palier distribuant trois chambres dont une avec espace dressing et accès terrasse exposée SUD, et salle de bains avec WC. A l'extérieur: Stationnements en enrobé. Jardin paysagé entièrement clos. Terrasse avec pergola. BELLES PRESTATIONS. MAISON TRÈS LUMINEUSE. PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES A PIEDS. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/04/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 173 - Réf Superimmo : ANVXYB0RF

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 158 € / m²
Taxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²	2 Garages
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 6,5%

420 000 €

23 juillet 2025

Baisse de 4,8%

449 000 €

12 avril 2025

471 600 €

Localisation

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Siren : 811795111 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 632 2018 000 024