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Vente maison 158 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire (70270)

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  • 1 188 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
Caritey Immobilier

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Description

Célia, conseillère chez CARITEY Immobilier, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE une ferme de 133 m2 sur 30 ares de terrain dans la commune de TERNUAY MELAY ET ST HILAIRE (70270).
Cette ferme avec 1 pan de toiture neuf et fenêtre double vitrage PVC comprend : au RDC entrée, salon/séjour avec cheminée bois, cuisine semi-équipée, salle bd'eau/WC. Accès garage, chaufferie, grand atelier de plus de 30 m2.
A l'étage : 3 chambres, salle d'eau/WC, grenier aménageable.
S'ajoute 1 garage attenant + 1 garage séparé sur l'arrière de la maison.
Terrasse plein Sud sur l'arrière du terrain sans vis-à-vis donnant sur un verger.
Chauffage : chaudière bois (+ 10 ans) + chaudière fioul (12 ans), chauffe eau électrique + cheminée bois au salon.
Présence d'une fosse septique.
Taxe foncière : 400 €.
N'hésitez pas à contacter Célia pour plus d'informations et programmer une visite !

Publiée le 03/06/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 3357-C - Réf Superimmo : ANVXYPELO
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 160 m²Orientation : Sud
3 GaragesAnnée de construction : 1948
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
508 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix
31 juillet 2025

Baisse de 6,5%

158 000 €
3 juin 2025
169 000 €
Localisation
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Siren : 450270509 - N° de carte professionnelle : 450 270 509
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