Vente maison 399 900 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Stains (93240)

Ajouter aux FAVORIS

3 007 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel

IMOP

07 63 57 39 86 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

QUARTIER CALME - MAISON AVEC DEPENDANCE - FORT POTENTIEL LOCATIF
A proximité du RER D et du T11, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Stains, Sylvie MACODIA- IMOP présente cette grande et charmante maison d'une surface habitable de 109m², son studio de 24m² aménagé et son garage de 40m², édifiés sur un terrain de 350m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
La maison comporte, au RDC, une vaste entrée avec buanderie, un WC séparé, un séjour lumineux, une grande cuisine de 19m² donnant accès à une terrasse qui bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.
A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert 3 belles chambres de 9m², 14m² et 19m² et une salle de bain avec WC.
Isolation intérieure récente, DPE C. Chaudière au gaz individuel. Double vitrage
Sur la cour extérieure, se trouve un studio de 24m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Il sera vendu libre (loué actuellement 800€ par mois).
Vous pourrez stationner 2 voitures dans le garage fermé qui offre également un grand espace de stockage sur sa mezzanine. 2 à 3 places de stationnement supplémentaires sont possible dans la cours intérieure. A l'arrière du garage, vous pourrez profiter d'une cave à vin.
Taxe foncière: 2281€
A visiter sans tarder!
Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière 100% digitale à honoraires fixes.
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez Sylvie au 07 63 57 39 86 pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Publiée le 07/09/2025 - Réf. agence : 98eb05d7ceeb497 - Réf Superimmo : ANVXZEMQW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 007 € / m²
Taxe foncière : 2 281 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMOP

Siren : 844296434 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 008 487