Vente maison 280 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sigean (11130)

iad France - Edith Carrere vous propose: Vous êtes à la recherche d'une maison familiale proche des commodités ?
Cette construction de 2007 vous offre un espace de vie réparti sur seulement deux niveaux :
- Entrée desservant une buanderie, une salle de bains, toilettes, une chambre, un séjour / cuisine.
- A l'étage : 3 chambres dont une double avec accès à la salle de bains, toilettes. Beaucoup de charme pour ce niveau (plafonds mansardés, poutres apparentes)
Côté espace extérieurs :
- un garage avec ouverture électrique,
- un jardinet avant plein sud et une terrasse arrière avec piscine sécurisée.
Le + : cette parcelle bénéficie d'une servitude de puisage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 105 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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EDITH CARRERE - IAD

Siren : 799 565 0 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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