Vente maison 225 000 €

133,05 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Selles-Saint-Denis (41300)

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1 691 €/m²
Terrasse
1 Garage

DK IMMOBILIER / REAL CONSEIL

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Description

Charmante maison dans le Loir et Cher à 2h de Paris dans un village avec petits commerces. Elles se situe à 15mn de l'autoroute et à 15mn de la gare de Salbris (train direct pour Paris en 1h30). Cette maison de 133m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré d'environ 2700m². Elle se compose d'un vaste salon - séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec dressing, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert trois chambres dont deux en enfilade. (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/05/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : 8560 - Réf Superimmo : ANVXYLSE7

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,27% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133,05 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Historique des prix

15 août 2025

Baisse de 4,3%

225 000 €

23 mai 2025

235 000 €

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Siren : 350208419