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53
Vente maison 395 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Seillans (83440)
133 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Seillans (83440)
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- 2 970 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison de village avec piscine , à 700 mètres du village de Seillans
EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cette charmante maison de village datant de 1907, qui allie élégance et modernité.
Avec une surface habitable de 133 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
Érigée sur un jardin plat et clos de 752 m², soigneusement aménagé et entretenu, vous serez séduit par son marronnier centenaire et ses essences, créant un cadre enchanteur.
Située à quelques pas du centre du village et de ses commerces ( 700 mètres ).
Cette maison bénéficie d’un environnement calme, parfait pour profiter de la douceur de la vie villageoise.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui vous mènera vers un salon, équipé d’une cheminée à insert.
Ce dernier donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour vos repas en plein air.
La salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d’un cellier et d’une buanderie, vous offriront tout le confort nécessaire.
Vous trouverez également un toilette séparé et une chambre principale avec placards, disposant d’un accès direct à une terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle de bains, entièrement équipée.
Au premier étage, deux chambres accueillantes vous attendent, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et bidet, et un toilette séparé.
Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée avec placards, accompagnée d’une salle d’eau avec douche et toilette.
Les annexes comprennent un abri de jardin pratique et une magnifique piscine coque de 9,5 x 4 m, équipée d’une bâche à bulle et entourée d’une belle terrasse en bois, parfaite pour se détendre sous le soleil. Avec un chauffage central au gaz, un arrosage automatique et le tout à l’égout, cette maison allie confort moderne et charme d’antan.
Ne manquez pas cette très belle opportunité !
Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter ; nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 0260 - Réf Superimmo : ANVXYV5X5
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 2 970 € / m² |
22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 752 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1907 |
| Assainissement : tout à l'égout | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2023.
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Siren : 842609232 - N° de carte professionnelle : 83022018000036651
06 80 95 74 97
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