Vente maison 474 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saumane-de-Vaucluse (84800)

Saumane de Vaucluse, à vendre, maison à rénover au bord du canal, au cœur de la nature sur un terrain de 15 385 m².
L’Agence Germain vous propose une maison à rénover d’une surface totale d’environ 160 m², implantée sur un vaste terrain de 15 385 m², en bordure du canal, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 40 m², deux chambres de 12 et 15 m², une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce annexe de 19 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.
À l’étage, les combles aménagées (environ 35 m²) accueillent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et des espaces de rangement.
Le terrain, véritable havre de paix, s’étend sur plus d’un hectare et demi, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, un environnement calme et une connexion directe avec la nature.
Un bien rare, idéal pour les amoureux d’authenticité et de grands espaces, souhaitant redonner vie à une maison pleine de potentiel.

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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GERMAIN IMMOBILIER

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