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Vente maison 315 000 €
133 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saujon (17600)

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  • 2 368 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alexia Bauge - efficity

Alexia Bauge - efficity

7 avis
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Description

17600 SAUJON – ENVIRONNEMENT CALME – PROXIMITÉ CENTRE-VILLE – 3 CHAMBRES – 133 m² – TERRASSE COUVERTE – JARDINET – CARPORT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un ENVIRONNEMENT CALME, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE du centre-ville de SAUJON, à seulement 300 m des premiers commerces et des écoles.
D'une surface utile d'environ 133 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle d'eau, une cuisine aménagée semi-ouverte, un cellier, un WC séparé et un salon/séjour d'environ 41 m².
À l'étage, un palier spacieux d'environ 10 m², pouvant faire office d'espace bureau, distribue trois chambres ainsi qu'une terrasse COUVERTE. Une remise en pierre de 18 m² environ, avec charpente ANCIENNE, complète ce bien.
Cette maison, édifiée sur une parcelle entièrement close avec portail, dispose également d'un APPENTIS (carport) pour votre véhicule et d'un jardinet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGÉ au 06 47 06 02 82 ou par mail :
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 200454 - Réf Superimmo : ANVXZZK1V
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Orientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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ALEXIA BAUGE - EFFICITY

Siren : 927638809 - N° de carte professionnelle : CP175012015000002025
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