Vente maison 349 900 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Ajouter aux FAVORIS

2 631 €/m²
1 garage - 2 parkings

ERA Agence Fonciere De Linas Montlhery

01 69 80 94 44 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Bienvenue dans cette charmante maison de 133 m², située sur un agréable terrain de 540 m², idéale pour y établir sa résidence principale ou pour un INVESTISSEMENT.
Cette maison se compose de deux appartements indépendants :
Au rez-de-chaussée, un appartement fonctionnel de 60 m² comprenant :
Un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains.
Un garage attenant permettant d'y stationner un véhicule.
Au premier étage, laissez-vous séduire par un appartement spacieux de 73 m², vendu loué, comprenant :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine indépendante ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'extérieur, venez découvrir un grand jardin arboré, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Vous y trouverez des arbres fruitiers, apportant une touche naturelle et conviviale, ainsi qu'une ancienne dépendance de 23,5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La cour pouvant accueillir 3 véhicules.
Ce bien est parfait pour une famille souhaitant occuper un appartement tout en louant l'autre, ou pour des investisseurs cherchant un potentiel locatif intéressant.
Appelez-nous rapidement pour visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 744__901233 - Réf Superimmo : ANVXXGU7P

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 332 405 €. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

4 juin 2025

Baisse de 2,1%

349 900 €

12 décembre 2024

357 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA AGENCE FONCIERE DE LINAS MONTLHERY

Siren : 834072043 - N° de carte professionnelle : CCI 9101 2018 000 023 936