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Vente maison 514 500 €
133,71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

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  • Sous compromis
  • 3 848 €/m²
  • 1 Garage
NEGOCE HABITAT

NEGOCE HABITAT

333 avis
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Description

Sur Sainte-Croix-De-Quintillargues, l'agence NEGOCE HABITAT vous propose de découvrir cette belle villa de 133 m2 en R+1 située sur un terrain de 899 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son grand salon/séjour/ cuisine de 60 M2 et 3 grandes chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, complété par une climatisation par split pour un confort optimal.
Vous apprécierez également les deux belles terrasses dont une orientée plein sud, la piscine au chlore, mais également les panneaux solaires avec revente, offrant une solution énergétique durable. Un grand garage de 36,50 m2 et trois places de parking intérieures complètent ce bien.
Cette villa est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84.NEGOCE HABITAT -04 99 77 11 25, SARL AFCR, siége social- 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 Carte professionnelle: CPI 3402 2017 000 017 628 • Garantie financière GALIAN pour 120 000 € (Non détention de fonds) - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS. Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières • 04.66.95.38.16.
REF SJ3701 - PRIX DE VENTE 514 500 €. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (B) et la GES (A).Les valeurs numériques (95 KwH/m2/an pour l'énergie et 2kg CO₂/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040€ et 1500€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : JS3701 - Réf Superimmo : ANVXY8C7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 514 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 899 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2007
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix
24 juin 2025

Baisse de 3,9%

514 500 €
3 avril 2025
535 500 €
Localisation
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NEGOCE HABITAT

Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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