Vente maison 88 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent-Sterlanges (85110)

iad France - Marie Cousin vous propose: 85110 - Saint-Vincent-Sterlanges - Maison en pierre à rénover - 130 m² - 5 pièces - Centre-bourg - Idéal investisseurs
Au cOEur de Saint-Vincent-Sterlanges, cette maison en pierre d'environ 130 m² habitables offre un beau potentiel. Avec ses 5 pièces principales, sa petite cour et sa dépendance de 30 m², elle est idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Maison en pierre à rénover
- 130 m² habitables
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec WC
- Salon avec cheminée
- Pièce de vie avec espace cuisine
- Petite cour et dépendance aménageable
Points forts :
° Potentiel pour créer plusieurs logements
° Localisation pratique, proche des Herbiers et La Roche-sur-Yon
° Accès rapide aux commodités locales
Située en centre-bourg, cette maison séduira les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel, à proximité des principaux axes routiers.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 458 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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MARIE COUSIN - IAD

68 avis clients

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