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Vente maison 384 800 €
133 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
133 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
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- 2 893 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emplacement idéal au calme et en sortie de bourg pour cette maison de 2008 très bien entretenue ! Elle vous propose au rdc : - un très bel espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée - 3 chambres - une salle de bain complète (baignoire + douche) - un WC - une buanderie... ... et à l'étage : - 2 chambres mansardées d'environ 18 m² au sol chacune - une salle d'eau avec WC Le garage communiquant de 25 m² et la cabane de jardin complètent les prestations sur le terrain d'environ 500 m² très facile d'entretien. Pour les amateurs, une piscine chauffée vous attend ! Les + : bonne performance énergétique, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, 5 chambres, piscine chauffée, raccordement au tout à l'égout, garage communiquant, vaste terrasse... Une très belle maison familiale à découvrer ua plus vite ! SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O628 641 473 - Plus d'informations sur (réf. 4901051181). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 14 800 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 4901051181 - Réf Superimmo : ANVXZWTNU
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| Prix de vente : 384 800 € | Prix au m² : 2 893 € / m² |
| Taxe foncière : 1 250 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 510 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique (au sol, clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
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