Vente maison 350 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pargoire (34230)

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2 632 €/m²
Chauffage individuel

Startgo immo

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Description

Votre agence immobilière du secteur vous présente cette ravissante villa de plain-pied, 3 faces d’une surface habitable de 133m2, érigée sur un parcellaire de 500m2 environ sur la commune de Saint Pargoire.
Elle est située dans un environnement calme, proche des écoles et de toutes commodités.
La pièce de vie séjour/salle à manger donne sur une véranda équipée de stores de type persienne (36m2).
Vous apprécierez la cuisine équipée et indépendante (11m2) qui permet d'accueillir une table.
Vous pourrez également y trouver un coin bureau et 4 belles chambres (9,45m2 – 11,60m2 – 12,70m2 – 11,24m2) toutes avec placards.
La salle de bain est spacieuse et dispose d'une baignoire avec sèche serviette.
Le garage isolé est taille standard (19,30 m2) mitoyen avec une buanderie (9m2).
Vous apprécierez le confort de vie qu'offre cette charmante villa, qui est équipée d’une climatisation gainable avec contrôle individuel dans chaque pièce, d’un portail et d’une porte de garage automatique, d’un aspirateur centralisé, d’un interphone et d’une piscine au chlore (6,90m2 /3 ,50m2 d’une profondeur de 1m50).
La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur du parcellaire.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 350000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial

Publiée le 14/04/2025 - maj le 01/07/2025 - Réf. agence : A66554 - Réf Superimmo : ANVXYBFL3

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2007
Chauffage individuel	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix

5 juin 2025

Baisse de 3,6%

350 000 €

14 avril 2025

363 000 €

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