Vente maison 313 500 €

133,55 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Palais (18110)

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2 347 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

Pampa Immo

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Description

Belle longère rénovée
🏡 COUP DE CŒUR À SAINT PALAIS (CHER) – Longère familiale avec piscine. spa et dépendances
Prix : 313 500 €
133.55 m² habitables – 5 chambres – Grand terrain avec jardin. garage et atelier
Envie d’espace. de nature et de confort ? Venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme. nichée dans un cadre paisible à Saint Palais. idéale pour accueillir votre famille ou réaliser un projet de vie à la campagne.
🔸 Le charme de l’ancien. le confort moderne :
Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cheminée. sa cuisine entièrement aménagée et équipée. ses 5 chambres. dont une indépendante avec salle d’eau et WC – parfaite pour recevoir ou travailler depuis chez soi !
Deux salles de bains. une climatisation réversible. une pompe à chaleur. un poêle. une cheminée. sans oublier une VMC et des volets roulants électriques pour un confort optimal toute l’année.
Et pour plus de sérénité. la maison est équipée d’une alarme.
🔸 Extérieurs pensés pour profiter :
Jardin agréable et arboré
Piscine et spa couvert pour se détendre en toute saison.
Grand garage. atelier. et nombreuses dépendances
Une cour accueillante. idéale pour les repas en extérieur et les jeux des enfants !
🎯 Un bien rare. chaleureux et prêt à accueillir vos projets de vie !
Pour plus de photos et de renseignements (mesures. taxe foncière. etc.). retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite. contactez Bruno. votre conseiller est disponible 7j/7.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
M. SIRAVO Bruno
07-77-20-73-80
RSAC BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

Publiée le 17/04/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 85842155 - Réf Superimmo : ANVXYC4R7

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 2 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,55 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1948
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Cuisine de 13 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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