Vente maison 843 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

SAINT-LAURENT-DU-VAR ( 06700 ) VILLA PISCINE ET CALME ABSOLU
Co-exclusivité
Venez découvrir cette superbe villa située dans une impasse paisible, offrant ainsi une agréable tranquillité.
II s'agit d'une maison néo-provençale rénovée, elle bénéficie d'un style architectural provençal avec des améliorations modernes.
La vue depuis la maison est verdoyante et dégagée, offrant un environnement naturel agréable.
La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, ce qui signifie qu'elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse qui comprend un salon et une salle à manger. La cuisine américaine est entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale.
Une buanderie attenante est un atout pratique, offrant de l'espace supplémentaire pour les tâches ménagères.
La chambre principale dispose de deux grands placards et d'une salle de bain avec une douche à l'italienne. Elle s'ouvre également sur une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privé. L'étage de la maison comprend trois chambres, dont l'une a été transformée en bureau. Il y a également une salle de bain avec une baignoire, offrant ainsi des options pour répondre aux besoins de la famille.
Le jardin est un point fort de la maison, avec une piscine sécurisée, une belle terrasse et des arbres fruitiers.
La maison est idéalement située à proximité des écoles et du Tennis, pratique pour les familles avec enfants. De plus, elle est à côté de la forêt, offrant ainsi des opportunités pour profiter de la nature et des activités de plein air.
La maison est entièrement climatisée et équipée de volets roulants, de double vitrage et de la fibre.
Deux places de stationnement privatives sont disponibles, ce qui facilite le stationnement des véhicules.

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Prix de vente : 843 000 €	Prix au m² : 6 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 198 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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