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Description

Immobilier Ile de Ré, Saint Clément des Baleines.
Nichée entre la forêt et le centre du village, cette maison récente bénéficie d'un emplacement privilégié. Conçue pour offrir un confort absolu en toute saison, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée conviviale et d'une cuisine ouverte élégamment intégrée. Les quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent un confort au gout du jour.
Autour de la piscine, la maison s'articule harmonieusement, créant un véritable havre de paix où intérieur et extérieur dialoguent avec fluidité. Stationnement sur la parcelle.
Construite selon les normes les plus récentes, elle se distingue par son excellente performance énergétique (DPE : A), gage de modernité et de sérénité pour les années à venir.
Référence agence : 6389

Publiée le 23/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : TKUN-BZV-FLX - Réf Superimmo : ANVXZQH1H
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Caractérisques
Prix de vente : 1 060 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 970 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 438 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
4 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 999 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Historique des prix
17 novembre 2025

Baisse de 14,5%

1 060 000 €
23 octobre 2025
1 240 000 €
Localisation
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