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Vente maison 277 500 €
133 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Buthiers (77760)
133 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Buthiers (77760)
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- 2 086 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gregory Drouin vous propose: Magnifique maison avec vue imprenable sur la forêt de Fontainebleau et sa campagne – 133 m² sur 1 250 m² de terrain
Nichée dans un cadre bucolique et préservé, cette élégante maison de campagne de 133 m² allie charme authentique et confort moderne. Édifiée en 1993, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée accueillant
- Salon traversant lumineux offrant une belle ouverture sur le jardin
- Salle à manger conviviale
- Cuisine séparée et équipée
- Salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque
- Espace buanderie fonctionnel
Étage
- Trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec coin nuit, dressing et espace bureau
- WC indépendant
Extérieurs
Un véritable havre de paix vous attend :
- Terrasse de 42 m², exposée sud et ouest, parfaite pour vos repas ensoleillés ou vos soirées d’été
- Terrain arboré de 1 250 m², sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Porche pouvant accueillir facilement un véhicule
- Grenier aménageable pour vos projets futurs
Localisation idéale
À seulement quelques kilomètres de :
- L’autoroute A6
-La Chapelle-la-Reine
- Malesherbes
- Fontainebleau et son domaine des Trois Pignons
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour qui recherche sérénité, authenticité et qualité de vie, dans un environnement exceptionnel à proximité de toutes commodités.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1832521 - Réf Superimmo : ANVXZFDYT
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| Prix de vente : 277 500 € | Prix au m² : 2 086 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2025.
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Siren : 927634410 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 25 49 31 38
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