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Vente maison 358 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rouvroy-les-Merles (60120)
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rouvroy-les-Merles (60120)
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- 2 692 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 1 heure de Paris, votre havre de paix au cœur du village !
Découvrez cette charmante fermette de 133 m², entièrement rénovée, mêlant authenticité et confort moderne. Avec ses 5 pièces et 3 grandes chambres, elle est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
Le séjour, doté d'une grande cheminée, invite à la détente, tandis que la cave, les fenêtres à double vitrage, la fibre optique et le système d'alarme assurent confort et sécurité. Meublée avec soin, la maison est prête à vous accueillir.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos en deux ambiances, exposé Est/Ouest, aménagé pour préserver votre intimité. De nombreuses dépendances offrent des possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires, et un abri voiture complète ce cadre pratique et charmant.
Que vous rêviez de balades à vélo, de longs week-ends ressourçants ou d'une installation durable à la campagne, cette fermette est l'adresse parfaite pour concrétiser vos projets.
Ne manquez pas cette opportunité : visites sur rendez-vous. 342,584 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3249€ ~ 4396€ - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 86121845 - Réf Superimmo : ANVXZNQ2S
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| Prix de vente : 358 000 € | Prix au m² : 2 692 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 416 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 342 584 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 058 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur campagne, sur jardin |
| 1 cave | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 2 salles de bain |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 249 € / an
Maximum :
4 396 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2025.
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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
06 29 13 05 32
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