Vente maison 336 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quemper-Guézennec (22260)

iad France - Eurielle Blochet-Bouillé vous propose: À 1,5 KM DE QUEMPER-GUEZENNEC / EPICERIE AVEC DÉPOT DE PAIN / AU CALME EN IMPASSE / À 5 KM DE PONTRIEUX 7 KM DE PLOURIVO ET 13 KM DE PAIMPOL / VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLÉE DU LEFF / LONGÈRE / 3 CHAMBRES DONT UNE AU RDC AVEC SALLE D'EAU / GRAND HANGAR FERMÉ DE 300 M2 AVEC EAU ET ÉLECTRICITÉ / DPE D / GARAGE / TERRAIN DE 5300 M2 / VERGER / BEAUCOUP DE CACHET
Voici une très jolie maison en pierre sous ardoise. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant, une grande cuisine qui ouvre d'un côté sur une terrasse avec vue sur la vallée du Leff et de l'autre sur une autre terrasse avec pergola, un salon avec cheminée et mezzanine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un petit grenier et des wc. Une dépendance fait office de lingerie et d'atelier. Un grand garage en pierre de 32 m2 avec une pièce à l'étage de 20 m2..
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eurielle Blochet-Bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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EURIELLE BLOCHET-BOUILLÉ - IAD

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