Vente maison 199 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Oyonnax (01100)

Maison familiale fonctionnelle répartie sur trois niveaux avec sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à une cuisine équipée et récente, ainsi qu'à un séjour salle à manger lumineux. Depuis le séjour, on accède directement à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un placard, un WC et un escalier menant aux étages. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, une grande chambre d'environ 25 m² offre de belles possibilités, accompagnée d'une seconde chambre et d'un WC. Le sous-sol dispose d'un garage double, d'une cave, d'une chaufferie et de plusieurs espaces de rangement. La maison est saine et bien agencée, avec des travaux d'isolation extérieure à prévoir. Elle offre un bon potentiel pour qui souhaite la remettre à son goût. La présence d'une colonne montante permet également d'envisager la création de trois logements indépendants, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. Située dans un secteur calme et proche des commodités, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien modulable et évolutif.

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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